モナークMANSION第2方南A

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,200万円
64.1万円/㎡
相場
2,513万円
73.2万円/㎡
1,135
2,054
2,973
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,973万円
59.8万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
モナークMANSION第2方南A
2,200万円（64.1万円/㎡）/ 4階 / 34.32㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/202,200万円64.1万円4階 34.32㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
モナークMANSION第2方南A
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 2,200万円64.1万円34.32㎡2DK4階 / 7階建 西1982年61戸SRC
2024/02/16サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 2,290万円55.2万円41.49㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年51戸RC
2025/07/01ロータリーマンション杉並
杉並区井草四丁目
井荻駅8分 1,780万円49.2万円36.18㎡1LDK3階 / 5階建 東1981年12戸RC
2024/08/08日興パレス西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,900万円53.3万円35.65㎡1DK2階 / 9階建 北東1985年30戸SRC
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2026/03/23サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,550万円59.3万円26.12㎡1R1階 / 4階建 南東1984年85戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2023/07/12パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,940万円53.2万円36.48㎡2DK1階 / 4階建 南1985年18戸RC
2026/04/27エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,590万円58.3万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 -1978年34戸RC
2024/11/15ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,530万円70.0万円36.14㎡1DK5階 / 8階建 南西1982年27戸RC
2026/03/21センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 1,980万円70.5万円28.09㎡1DK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/02/28ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,480万円69.0万円35.94㎡1R2階 / 4階建 南1983年27戸RC
2026/02/03ライオンズマンション西荻窪第2
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 1,890万円53.1万円35.57㎡2K2階 / 10階建 北1982年39戸SRC
2024/12/20西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,999万円71.0万円28.15㎡1LDK1階 / 2階建 北西1977年12戸RC
2024/07/18コートハウス荻窪
杉並区桃井三丁目
西荻窪駅17分 2,480万円61.4万円40.39㎡1LDK1階 / 4階建 南1981年15戸RC
2024/02/14GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,580万円56.1万円28.16㎡1R3階 / 5階建 南東1980年41戸SRC
2026/01/23ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 2,690万円74.7万円36㎡1LDK1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/11/03西荻三枝ハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円63.1万円34.85㎡1DK2階 / 3階建 -1979年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は杉並区の平均と比較して13.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
56.3万円/㎡
前年比-0.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モナークMANSION第2方南A
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
築年月1982年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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